注：良匠验房始终保持独立、客观、公正的第三方立场，每一篇案例均真实反映验房师当天所查验房屋内真实存在的部分问题，不代表楼盘整体品质！

【验房楼盘】新城玺樾骊府新城玺樾骊府

【楼盘位置】凤凰池东路与芷阳四路十字交汇处角

【房屋类型】毛坯房

【楼盘实景】

【部分问题图片及整改建议】

问题描述：卧室、客厅、卫生间墙面多处空鼓

整改建议：确定好空鼓的具体位置，用切割机切开后铲除空鼓区域，清理到基层，重新用原配合比水泥砂浆填补并搓平

问题描述：客厅南侧上部墙面多处渗水

整改建议：找到外墙渗漏点，重新对外保温墙，墙体等全面进行防水处理，防止水分继续入侵，避免影响后期装修甚至引起质量事故

问题描述：厨房、卫生间下水管防水阻燃圈未安装、安装不到位

整改建议：按照要求重新安装好防水阻燃圈

问题描述：卧室墙面平整度误差大于12mm

整改建议：将平整度误差大区域墙面用原配合比水泥砂浆进行找平

问题描述：顶层阁楼烟道安装错位

整改建议：重新安装固定好烟道，接口处做好密封，防止后期跑味

问题描述：储藏间墙面抹灰粗糙

整改建议：重新用原配合比水泥砂浆进行找平

【验房小结】

本次查验的新城玺樾骊府属于毛坯房交付，本套房屋重点问题主要有：

1. 墙面渗水；

2. 墙面空鼓；

3. 墙面平速度误差大；

4. 防火阻燃圈安装不规范。

良匠验房郑重承诺：

我们不做装修，不搞软装，与开发商无利益合作，

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