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新房交接验收时,水暖电要特别注意这几点才能签字接收

时间:2023-07-18 19:33:43

  新房的给排水、电路、暖气对入住后的使用是非常重要的,属于隐蔽工程,如果有问题后期维修困难,经济损失大;所以必须在交接前检查验收,发现问题并及时让开发商处理解决,水电暖如何验收呢?验收哪些内容呢?要想不被开发商忽悠,一定要仔细验收以下几点:

  一、电路

  1、配电控制应安装牢固,横平竖直,垂直度不大于3mm;箱体与墙面紧贴,四周无空隙;

  配电箱内接线应规则整齐;端子螺丝紧固;不得有接线头,箱内接线不得有裸露的线头;

  


  2、配电箱内漏电空气开关安装牢固,不得松动;漏电保护是否动作、灵敏可靠;电气回路和开关功能标识清楚。

  


  2、检查每个房间的灯通电是否正常;总开和各个回路接线正确无误;

  3、检查每个插座通电是否正常;相线连接是否正确,有无接地;可以网上买个验电测试仪测试;

  


  二、给水

  1、给水冷、热水管管标识明确;走向位置准确;

  


  请

  2、对冷热水路进行打压测试或通水测试,具体打压标准见下图;

  


  三、排水

  1、排水管坡度符合规范要求,不得有平坡和倒坡;

  


  2、墙体管卡安装牢固;

  


  


  3、下水管进行灌水试验,畅通无阻,无堵塞现象;

  四、地热

  1、分水器安装牢固,干净整洁;高度符合要求,集水器距地面不小于300mm;阀门启闭灵活,关闭严密;

  


  


  2、地热管与地面交接处要加装套管,套管高出地面150-200mm;

  


  3、一般开发商或物业在交房时会进行二次压力试验,结果合格后由客户现场确认签字确认;如果无相关单位交接测试,必须在收房前或收房后自己委托专业水电人员进行压力一次,做到心中有数;压力测试要求如下图:

  


  以上就是新房验收时水、电、暖需要检查的验收和内容;有新房需要交接验收的或需要装修的朋友记得一定要点赞关注加收藏哦,后续会把装修过程中的各个环节的验收内容和验收规范要求分享给大家!



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