我实在忍不下去了，昨天有粉丝问到某出险房企的项目，“各级政府都在保交房”这句话又一次被他提及。大家心心念念的“保交房”，的确是保障购房者合法权益的最后一道防线。但它究竟能解决多少问题?都通过哪些方式来解决?今天咱们就好好拆解拆解。

　　首先，保交房绝不是开发商没钱盖楼了，地方政府从兜里掏出钱来把楼盖好，按照合同约定日期把房子交到你手里。政府花钱有一整套的制度约束，他没有权力也没有钱拿出来替某个开发商的经营风险兜底。

　　其次，地方政府保交房，是民生责任不是法定义务，他可以采用的只能是市场化法治化手段，无外乎这么几点。首先是加强预售资金监管，确保这笔钱不被开发商挪用。后续无论谁来接盘，购房者的钱还在;坦率地说，这一点上，目前各地执行情况松紧不一。

　　其次就是为烂尾楼盘寻找新的接盘侠，通过税费减免对接盘侠予以支持。这是最难的，很多项目到了烂尾的地步，区区税费减免往往很难hold住，这也是很多烂尾楼盘一拖就是五六七八年的主要原因。

　　最后这房子会不会交到你手里?绝大部分项目历尽周折后是可以做到的，但期间你经历了多少个不眠之夜?经历了多少次奔走呼号反映问题，有关部门经过了多少轮的沟通协调，凡是经过的人都深有体会。我不止一次听粉丝说，当年为儿子买的婚房，现在孙子都上小学了，房子还没拿到。

　　所以，一句保交房，不应该成为你买房前草率决策的麻醉剂。现在房地产行业处于急剧动荡调整期，市场环境特别凶险，大家要优先选择央企国企，以及全国和本土极少数稳健民企的项目。现在资讯这么发达，买房前多做功课，防范风险是很容易做到的，这一点，你一定要重视起来。

　　买对开发商，比对政府保交房抱着不切实际的期望，更现实。

【良匠验房】西安专业第三方验房公司，西安专业验房师团队！、

　　提供精装房验房、毛坯房验房、二手房验房、别墅、洋房、公寓、办公楼收房验房、竣工验收服务！

　　我们专注做验房，不捆绑其他业务、不倒卖客户信息、与开发商无利益合作、没有任何套路！

　　配备专业验房检测工具，所有验房师持证上岗，均有５年以上验房经验，经验足、更细心！

　　出具专业验房报告，对房屋问题提出整改建议，售后持续跟进，让业主无后顾之忧！

　　良心做验房、匠心做服务！

　　验房选良匠、放心有保障！

　　良匠验房服务热线：１８６２９６３７５５３（微信同号）

　　欢迎致电详询！