虽然说精装房能拎包入住，省去了很多装修上的烦心事，但是也有不少业主有踩雷的经历，所以如果买了精装房的朋友，尤其要在收房的时候“先验房再签字”，

　　否则会造成巨大的损失，以下几点需要在验房时需要多留意。

　　层高/对角线：测量房子的层高和对角线，确定其数值在误差范围内。

　　电路：先看是不是每一个电路都对应相应的房间，以及电源开关能否正常使用，是否漏电、是否跳闸。

　　电器：检查抽油烟机、中央空调、热水器是否能正常使用。

　　水路：再打开水龙头，看放水速度，检查盆下是否漏水，再接一盆水倒入到地漏处，看地漏排水是否通畅。

　　闭水试验：将卫生间地漏封堵，蓄水后做好标记，48小时候到楼下邻居家观察是否有水渗出。

　　网路：弱电箱离地30公分，看网线是不是五类，光纤是否入户，是否给光猫预留插座。

　　门窗：先看入户门是否平整，是否密闭，有无晃动感。窗户推拉是否通畅，用A4纸测试密封性，拉不动才合格。

　　墙面：用强光灯检查墙面是否有渗水，凹凸不平，裂缝等问题，墙纸是否有开裂脱落。

　　瓷砖：用空鼓锤敲击地面、墙面的瓷砖，墙面空鼓不能超过5%，超过一定要要求更换。

　　橱柜：检查开合是否顺畅，所有的隔板和这种加固点是否安装，拉篮是否能正常的归位。

【良匠验房】西安专业第三方验房公司，西安专业验房师团队！

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