想让房子经久耐住，装修时不能忽视细节。哪怕到了最后的交房环节，也不能掉以轻心。千万别着急签收，一定先验好房屋的各项细节，再做收房准备。虽然可以请专业师傅来协助验收，但自己也要做到心中有数，才能减少后顾之忧。

　　为此，今天齐家室内姐特地对新房验收环节和事项做了详细总结，大家可以作为参考。(文章较长，但都是过来人的经验，建议收藏)

　　先看证件

　　一般要先看三书一证一表。

　　其中三书指：《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》

　　一证指：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

　　一表指：《建筑竣工验收备案表》

　　注意细看房屋实际面积，要和合同规定的面积一致。有了这些证件后，再核实房屋的各项细节。

　　墙面、地面

　　主要看3个地方：

　　1、平整度

　　用水平靠尺测量墙面、地面平整度，误差在5mm内算合格

　　2、面漆是否均匀

　　建议随身携带手电筒，便于检测面漆涂刷状况。观察面漆是否存在色差、裂缝、起皮等现象。如果墙面不平整，用手电也能照出来。

　　3、空鼓

　　用小锤子敲击墙体，听见“咚咚”的声音，说明存在空鼓问题，及时做标记，后期让施工人员重新修复找平。

　　墙角

　　墙角通常需要用激光水平仪测量阴阳角的垂直度和水平度，千万别光用肉眼看。

　　顶面

　　看是否倾斜。可用尺子在顶面取4-5个测试点，若测量数值一致，表示顶面无倾斜。

　　门窗

　　室内门主要看门框、门扇结合状况，包括锁具、开关、合页、轨道等配件安装状况;

　　窗户除了要检查安装情况，还要做密封检查，这点很重要，否则入住后刮风下雨，水汽全都跑到室内，毁房子。看窗户四周密封条是否严丝合缝，可夹一张A4纸来检验密封效果。

　　电路

　　全屋通电，看照明灯具是否能正常使用;每个插座上插一个电器，看是否有电，别嫌麻烦，逐个验收，这是为了后续使用便捷做准备。

　　一定要看是否有漏电保护和接地保护装置，确保用电的安全，减少安全隐患。

　　水路

　　逐一排查排水、冷水、热水和暖气管路的畅通状况;如果有漏水或者堵塞现象，说明管道内出现问题，一定要及时检修。

　　卫生间

　　仔细核查3个区域：

　　防水

　　做闭水测试，主要看是否有渗漏现象

　　排水坡度

　　地漏附近的坡度越大，排水速度越快。不过一般坡度在2%-3%即可

　　墙体

　　墙体一定要贴出水电走向标志，防止后期安装时打穿管路。

　　厨房

　　一方面要检查防水状况，另一方面看水电煤气等设备是否齐全，注意细看下水表电表上的数值。

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